OUTLINE
物件概要

• 建築物の名称：ウメキタテラス®

• 所在地：大阪市北区中津７丁目７番32-●●●号（●●●の部分にはお部屋番号が入ります。）

• 交通：阪急電鉄「中津」駅西出口 徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅5番出口 徒歩12分、JR各線「大阪」駅うめきた地下口 徒歩18分

• 敷地面積：1,256.76㎡（約380坪）

• 建築面積：697.91㎡

• 延べ面積：4577.57㎡

• 構造・規模：RC造地上10階

• 総戸数：63戸（賃貸戸数63戸）

• 専有面積：55.20㎡～63.50㎡（1LDK・2LDK）

• 工事着手時期：2024年7月初旬

• 竣工：2026年3月

• ​入居開始：2026年3月

• 設計・施工：髙松建設株式会社大阪本店（※大阪市淀川区新北野1-2-3鉄筋コンクリート造の賃貸マンション建設を得意とする中堅ゼネコン​​）

• 管理会社：東急住宅リース株式会社

• ​賃貸条件：

●敷金：0.5ヶ月（※指定保証会社利用必須、一部法人契約の場合敷金1ヶ月積増）●礼金：1.5ヶ月 ● 契約期間：2年間（普通借家契約・更新可）●更新料：無し ●駐輪場：86台（初回のみ駐輪ステッカー 代440円、ラック式54台220円・平面32台440円、別途契約、要空き確認）●バイク置場：6台（月額/小型：4台/月額2,200円・大型：2台月額/4,400円、契約期間2年、要空き確認）●駐車場：17台（月額 /25,300円～33,000円、契約期間2年、要空き確認）●トランクルーム：有（6区画3,300円）※ビットキー発行料22,000円（税別）※住宅保険要加入、損害保険料16,550円/2年、契約時・更新時 ※退去時通常清掃費38, 500円 ※ペット飼育可（小型犬または猫2匹まで、敷金1ヶ月積増、共益費+3, 000円）、楽器演奏不可、民泊使用不可、SOHO利用不可、石油ストーブ（ファンヒーター）使用禁止。※掲載の図面・設備・概要現況に相違がある場合は現況を優先と致します。※携帯電話の電波状況については、現地にてお客様ご自身でご確認ください。※税法の改正により消費税等の税率が変動した場合には、変動後の税率により計算することとします。※インター ネットの回線状況によってはご入居後の即時利用が出来ない場合がございます。※口座振替手数料はお客様負担とさせていただきます。※弊社指定の方式により必要書類を揃えてお申し込みください。審査の結果、お断りする場合がございます。※契約者・入居者専用会員制サービス「リーブル」にご加入 いただきます。登録無料（法人契約は対象外。ただし、入居者の方が対象となります）

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• 備考：各種保証人不要システム利用必須となります

【EPOS　レジデンシャルパートナーズ】

■初回保証料：賃料等の50%（最低20,000円）

■月次保証料：賃料等の1%（更新料無）

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【セゾンカード】

■初回保証料：賃料等の50%（最低15,000円）

■月次保証料：賃料等の1%（更新料無）

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​【エルズサポート株式会社】

■初回保証料：賃料等の50%（最低20,000円）

■月次保証料：賃料等の1%（更新料無）